Na sprzedaż działka o powierzchni 3 790 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Ursynów, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym.

To nieruchomość o dużym potencjale, która może być interesującą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu w Warszawie.

Działka położona jest w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji zagospodarowania - od prywatnej nieruchomości z dużym ogrodem po projekt o charakterze mieszkaniowo-usługowym.

Warszawa - Ursynów

Lokalizacja w granicach Warszawy jest jednym z największych atutów nieruchomości. Ursynów jest dzielnicą łączącą funkcję mieszkaniową z rozwiniętą infrastrukturą miejską, a jednocześnie oferującą miejsca o bardziej kameralnym, zielonym charakterze.

Położenie działki w otoczeniu domów jednorodzinnych sprawia, że nieruchomość może być ciekawą alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale zależy im na większej przestrzeni, prywatności i własnym ogrodzie.

⭐ MPZP - funkcja mieszkaniowo-usługowa

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla tego terenu funkcję mieszkaniowo-usługową.

Dzięki temu nieruchomość może zainteresować m.in.:

* osoby planujące budowę własnego domu,
* inwestora indywidualnego,
* inwestora zainteresowanego zabudową mieszkaniową,
* przedsiębiorcę poszukującego miejsca pod działalność usługową,
* dewelopera poszukującego większego terenu w Warszawie.

⭐ Dodatkowy atut - możliwość powiększenia terenu

Istnieje możliwość zakupu dodatkowo przylegającej działki o powierzchni ponad 4 000 m².

Oznacza to możliwość stworzenia nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 8 000 m².

Dla inwestora otwiera to zupełnie nowe możliwości - od przygotowania większego projektu mieszkaniowo-usługowego po kompleksowe zagospodarowanie całego terenu.

Najważniejsze informacje:

- Warszawa, Ursynów
- powierzchnia: 3 790 m²
- MPZP: funkcja mieszkaniowo-usługowa
- zabudowa mieszkaniowa i usługowa - zgodnie z ustaleniami MPZP
+ możliwość dokupienia działki przylegającej o powierzchni ponad 4 000 m²
- potencjalna powierzchnia całego kompleksu: ok. 8 000 m²

Dla kogo?

To oferta dla osoby, która chce stworzyć wyjątkową nieruchomość w Warszawie, ale również dla inwestora, który szuka dużego gruntu z potencjałem inwestycyjnym i możliwością dalszego powiększenia terenu.

Duża powierzchnia + MPZP + funkcja mieszkaniowo-usługowa + możliwość dokupienia kolejnych ponad 4 000 m² + Warszawa/Ursynów - to zestaw atutów, który zdecydowanie wyróżnia tę ofertę.

Zapraszam do kontaktu - szczegółowe informacje dotyczące MPZP, parametrów zabudowy oraz możliwości zakupu sąsiedniej działki udostępnię zainteresowanym osobom.

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.