MDP Partners prezentuje:

Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę | Warszawa Wawer - Falenica, ul. Przylaszczkowa
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1590 m², zlokalizowaną w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer (Falenica), przy ul. Przylaszczkowej (działka nr 33-12, obręb 3-12-99). Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę i kompletny projekt architektoniczny obejmujący realizację 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 7 lokali mieszkalnych).

To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego gotowej inwestycji z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy.

Kluczowe informacje:
 Prawomocne pozwolenie na budowę (decyzja ze stycznia 2025 r.)
 Kompletny projekt budowlany na 7 lokali mieszkalnych:
• 3 budynki dwulokalowe
• 1 budynek jednolokalowy
 Powierzchnia użytkowa każdego lokalu: ok. 128 m²
 2 miejsca postojowe przewidziane dla każdego lokalu

Media i infrastruktura:
• Gaz doprowadzony do działki - gotowy do użytkowania
• Umowa na sprzedaż energii elektrycznej budowlanej (taryfa C11) - podpisana
• Umowa na przyłączenie energii elektrycznej docelowej - realizacja do 28.09.2026 r. (Stoen Operator)
• Woda z własnego ujęcia, odprowadzenie ścieków do szamba - zgodnie z projektem
• Dojazd drogą asfaltową + udział w drodze wewnętrznej

Lokalizacja i otoczenie:
• Przystanki autobusowe (linie 213 i 702) - ok. 650 m
• Szkoła podstawowa - ok. 600 m
• Planowane przedszkole - w najbliższym sąsiedztwie
• Sklepy: Netto (700 m), Biedronka (1,4 km), Lidl (2,3 km)
• Przychodnia zdrowia - ul. Bysławska
• Do centrum Warszawy (18 km) - ok. 20 m samochodem

Dlaczego warto?
 •Gotowe pozwolenie na budowę - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
 •Pełna dokumentacja projektowa w cenie
 •Atrakcyjna, dynamicznie rozwijająca się lokalizacja z doskonałym dojazdem i bogatą infrastrukturą
 
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!!!

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.