MDP Partners przedstawia:

Na sprzedaż:
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m² z balkonem, usytuowane na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2002 roku, zlokalizowane przy Al. Jerozolimskich (Stara Ochota, Warszawa).

Cena mieszkania: 1 350 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 80 000 zł
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (bez zaliczek na wodę)

Układ pomieszczeń:
Salon (21 m²) z półotwartą kuchnią (7 m²)
Dwie sypialnie (po 14 m²)
Łazienka (8 m²) z oryginalnym, okrągłym oknem
Garderoba (1,5 m²) - możliwość aranżacji jako dodatkowe WC (doprowadzenia wody i kanalizacji)
Przestronny hall (13 m²)
Balkon (4,5 m²)

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), bardzo jasne i funkcjonalne. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy, w łazience - egzotyczne drewno teakowe. Istnieje możliwość oddzielenia kuchni i salonu, co pozwala na uzyskanie trzech niezależnych pokoi. Mieszkanie może być sprzedane z umeblowaniem i wyposażeniem.

Budynek i otoczenie:
Nowoczesny, monitorowany budynek z jedną klatką schodową i windą. Kameralne sąsiedztwo (tylko jedna klatka), zadbane części wspólne.

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
Przystanek autobusowy przed budynkiem - ok. 15 minut do centrum
Dworzec Zachodni (PKP, WKD) - 450 m
W pobliżu liczne ścieżki rowerowe i stacja Veturilo
Szybki dostęp do Alej Jerozolimskich i ul. Grójeckiej

Infrastruktura w okolicy:
Szkoła podstawowa
Przychodnia lekarska
Apteki
Sklepy spożywcze i punkty usługowe
Restauracje i kawiarnie
Skwery i zieleń miejska
W sąsiedztwie liczne biurowce - idealna lokalizacja także pod wynajem

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Andrzej Lunchenko
MDP Partners



MDP Partners представляет:

Продается:
Просторная 3-комнатная квартира площадью 78 м² с балконом, расположенная на 4-м этаже 7-этажного дома 2002 года по адресу Aleje Jerozolimskie (район Stara Ochota, Варшава).

Цена квартиры: 1 350 000 злотых
Место в подземном гараже: оплачивается отдельно — 80 000 злотых
Правовой статус: полная собственность с ипотечной книгой
Административный платёж: около 700 злотых (без учёта воды)

Планировка:
Гостиная (21 м²), частично открытая кухня (7 м²)
Две спальни (по 14 м²)
Ванная комната (8 м²) с круглым окном
Гардеробная (1,5 м²) — можно переоборудовать в дополнительный санузел (есть выводы)
Просторный холл (13 м²)
Балкон (4,5 м²)

Квартира двухсторонняя (восток-запад), очень светлая и просторная. На полу — дубовый паркет, в ванной — тиковое дерево. Есть возможность сделать 3 независимые комнаты. Продаётся также с мебелью и техникой — по договорённости.

Дом и здание:
Современный охраняемый дом с одной подъездной клеткой, лифтом и видеонаблюдением. Уютное, тихое место с ухоженными общими пространствами.

Расположение и транспорт:
Остановка автобуса прямо у дома — около 15 мин до центра
Западный вокзал (PKP, WKD) — 450 м
Рядом велодорожки и станция Veturilo
Быстрый выезд на Aleje Jerozolimskie и ул. Grójecka

Окрестности:
Начальная школа
Медицинская поликлиника
Аптеки, магазины, пекарни
Рестораны, кафе, офисные центры
Зелёные зоны, скверы
Отличное место для жизни и для инвестиций в аренду

Свяжитесь для просмотра!
Andrzej Lunchenko
MDP Partners

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.